Os pioneiros da habitação social propõem uma narrativa histórica e analítica da produção pública de moradias no Brasil. Esta coletânea, composta de três volumes, consolida uma pesquisa acadêmica inédita, realizada na USP, que identificou e investigou projetos implantados no país entre 1930 e 1964. Neste primeiro volume, que tem como subtitulo Cem anos de política pública no Brasil, Nabil Bonduki realiza uma análiser crítica sobre a ação do Estado na questão habitacional, em um período que vai do início do século XX aos dias de hoje. Especial destaque é dado para os primeiros órgãos públicos que atuaram no setor, cujas realizações são analisadas em profundidade, com farta documentação de época.